BUSINESS OPPORTUNITY

지식산업센터 공실 활용
스마트팜 수지 분석

방치된 유휴 호실을 고부가가치 자산으로 전환하는 최적의 시나리오를 탐색해 보세요.

사업 규모 설정

30평

* 평당 배지 100개 입식 기준

주요 수지 분석 요약 (1회 사이클 기준)

총 투자 비용 (시설비)

30,000,000원

회당 순수익

5,100,000원

월 환산 수익

1,700,000원

투자금 회수 기간

18개월

유통 전략 가이드

기존 표고 도매 유통망을 통한 관행적 거래가 가능하며, 안정적인 물량 처리에 유리합니다.

모델별 연간 누적 수익 비교

* 1년 4회전(회당 3개월) 운영 기준 산출

누적 현금 흐름 및 BEP 달성 시점

* 초기 투자금 회수 이후 발생하는 수익은 자산 수익으로 전환됩니다.

01

표준 시설비 산정

평당 100만 원의 정찰가 기준을 적용합니다. 재배 랙, 가습 및 냉난방 공조, 환경 제어 센서 등 필수 설비 일체가 포함된 금액입니다.

02

프리미엄 가격 산출 근거

참송이 버섯은 경매를 통하지 않고 소비자 직판(D2C) 및 로컬푸드 마켓을 통해 kg당 3~5만 원에 형성됩니다. 보고서에서는 보수적으로 2.5만 원을 적용했습니다.

03

자산 보호 시스템

지식산업센터의 건물 구조를 훼손하지 않는 독립 챔버 방식으로 시공됩니다. 습기 차단 및 포자 외부 유출 방지 필터링으로 건물 가치를 보존합니다.

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